Задача:
Создать уютный семейный квартал
Жилой комплекс, Киев
Файна таун
Это комплекс инновационных решений в жилом проектировании: полуоткрытые кварталы с разноэтажными секциями, PRO-квартиры, 3 км пешеходного променада с велосипедным кольцом и умной улицей.
612 187 м2
Площадь
2016-2019
Таймлайн
Строим
Статус
-
HumanДля жителей Файна таун - это качественная жилая среда внутри комплекса, а буферная зона вокруг него создает благоприятные условия для соседних микрорайонов.
-
BusinessЭто пример, что создавая качественное жилье, инвестор и застройщик могут зарабатывать больше.
-
UrbanВнедрение концепции смарт-улицы на отрезке улицы Салютной вдоль комплекса.
Виды услуг
Предпроект
Проект
Рабочая документация
Проект
Рабочая документация
Концепция "Смарт Улицы"
Cullmann Workshop
Технологический проект
Технологическое бюро Вт. Яцына
Акустические решения
Акустик Трафик
Клиент
KAN Development
Локация
Украина, г. Киев, ул. Салютная, 2б
Награды и признание
Баумит "Фасад года 2019" - Победитель в номинации "Высотный жилой дом"
ᅠ
Ukrainian Urban Awards 2019: победитель - Жилая архитектура
ᅠ
Eastern Europe Real Estate Project Awards - Residential complex of the year 2018
Решения:
- Максимально реализован наш авторский стандарт PRO-квартир
- Открытые и полуоткрытые кварталы позволяют использовать все преимущества квартала, формируя приватный двор, но размыкая квартал с южной стороны получается избежать чрезмерного затенения
- Разная этажность секций дает возможность получить максимальное количество угловых квартир, для самых лучших вариантов планировок. В отличие от обычного квартала с 4 наружными углами, в полуоткрытых кварталах углов может быть до 20
- Закрытые от автомобилей дворы объединены в единое пешеходное пространство променадой, протяженностью 3,5 км
- Тридцать 50-летних елей стали осью пешеходной аллеи, которая замыкает пешеходный променад внутри комплекса
- Пешеходно-велосипедные мосты исключают пересечение с автомобильным движением внутри квартала
- Отрезок улицы Салютной вдоль комплекса будет оборудован и перепланирован в смарт-улицу
- На территории комплекса продуманы BBQ зоны для пикников
Факты и детали:
- 3,5 км велосипедной дорожки и пешеходного променада
- 420 лавочек на 12 га благоустройства
- 24 детских и 7 спортивных площадок
- 6 арт-объектов и 2 фонтана
- В 5 домах первой очереди 40 вариантов планировок