Ми 14 років є компанією-генпроектувальником. Ми успішно створюємо і розробляємо великі комплексні проекти на усіх етапах – від концепції до здачі об'єкта в експлуатацію.

Ми досліджуємо ділянку, її оточення і місце розташування. Аналізуємо вплив на неї оточення, фізичних і нормативних обмежень. Виявляємо слабкі і підкреслюємо сильні сторони ділянки.

Розробляємо практичні рішення, які відповідають цілям наших клієнтів, розвивають міське середовище і збільшують цінність проекту.

Надаємо експертну оцінку готовим концепціям. Вкажемо на мінуси, розкриємо невикористаний потенціал і можливості. Запропонуємо альтернативні варіанти, спрямовані на поліпшення якості і цінності проекту.

Для прогнозу економічного потенціалу ділянки ми визначаємо її сильні і слабкі сторони, враховуємо можливості і загрози для забудовника. Ґрунтуючись на отриманих даних, ми моделюємо техніко-економічний потенціал ділянки.

Знаходимо краще рішення для забудови ділянки. Пропонуємо концепцію, яка поліпшить міське середовище, принесете комфорт мешканцям і прибуток замовникові. Ми знайдемо те єдине правильне практичне і економічно вигідне рішення, яке дозволить покращити…

Ми готові підключитися до проекту на будь-якій стадії.

Після проведеного дослідження даних про ділянку і функціонального призначення об'єкта ми акумулюємо ідеї і розпочинаємо розробку концепції. Виходячи з позиціонування об'єкта за класами, масштабом, функціональним типом, складаємо аналіз економічної ефективності інвестиційного проекту і знаходимо краще рішення, що відповідає вимогам замовника і потребам міста.

На етапі містобудівного аналізу ми детально вивчаємо територію об'єкта, оточення, роль у формуванні міського середовища. Визначаємо обмеження, які вплинуть на форму і розміщення майбутньої споруди. Цей етап дозволяє визначити орієнтовні техніко-економічні показники, гранично допустиму щільність забудови, розрахувати містобудівні показники у вигляді необхідної кількості машиномісць, майданчиків для населення тощо. На основі сучасних технологій ми вивчаємо впливи на інсоляцію і освітленість сусідніх територій і вплив на проектовані об'єкти, а також інші чинники, необхідні для створення комфортних і функціональних архітектурних об'єктів.

На цьому етапі ми визначаємо усі необхідні містобудівні, архітектурні, конструктивні і інженерні вимоги до майбутнього проекту. Формуємо виразний естетичний образ і ідею споруди. Ескізний проект дозволяє в стислі строки наочно представити зовнішній вигляд об'єкта, його планування і визначити орієнтовні витрати на будівництво. Вдала ідея архітектурної концепції – запорука успіху на наступних стадіях проектування.

На етапі стадії Проект розробляється детальна модель будівлі, з якої генерується проектна документація. Визначаються точні параметри будівлі, її конструкції і будівельні матеріали. Отримана таким чином проектна документація глибоко аналізується з точки зору будівельних норм і балансу між ними і високими вимогами до естетичної складової і ідеї проекту. Розділи проекту проходять експертизу і служать підставою для формування детальних бізнес-планів, отримання дозволу на будівництво і узгодження в міських службах.

Архітектурна 3D візуалізація дозволяє продемонструвати об'єкт у будь-яких погодних умовах і в будь-який час доби, пропрацювати освітлення, детально відтворити оточення, показати переваги планування. Візуалізація екстер'єру допомагає уникнути непорозуміння між архітекторами і замовниками. Ще наочнішим матеріалом слугує анімація.

Авторський нагляд проводиться на етапі будівництва. Ми контролюємо відповідність будівельних робіт положенням проектної, робочої і кошторисної документації. Мета авторського нагляду в будівництві – виключити необґрунтовані відступи від вимог проектної, робочої і кошторисної документації. Це гарантія того, що об'єкт будівництва приймуть в експлуатацію, а його характеристики відповідатимуть інвестиційному задуму.

Ми розпочинаємо проектні роботи з 3D BIM-моделювання. Це дозволяє інженерам проводити аналіз і виконувати свої розрахунки, використовуючи інструменти 3D моделей для виявлення колізій, також додавати потрібні атрибути в компоненти BIM-моделі. Під час виконання будівельних робіт до моделі додається графік (4D) і оцінка вартості (5D). Коли будівля вже побудована і здана в експлуатацію, модель управління будівлею (6D) дозволяє управляти споживанням енергії, тепла та іншими експлуатаційними параметрами.

Ми детально розробляємо усю необхідну документацію для будівництва об'єкта, втілюючи його максимально схожою на первинну концепцію. Завдяки інноваційним методам проектування усі зміни і побажання замовника вносяться в оперативному режимі. Великий колективний досвід і напрацювання компанії дозволяють розробляти документацію швидко і якісно. Інтерактивні моделі дозволяють заздалегідь переглянути усі тонкі місця, передбачити і уникнути можливих труднощів під час будівництва.

Для того щоб покупець у відділі продажів ЖК міг краще оцінити функціональне використання квартири, порівняти функціональність різних квартир і, зрештою, усвідомлено обрати максимально відповідне для своєї сім'ї планування квартири, ми розробили інноваційну методику оцінки функціональності квартир. Для кожного житлового комплексу з PRO-плануваннями ми розробили унікальну пропозицію – паспорт функціонального використання квартири. З такими наочними матеріалами вибір квартири стане очевидним для кожного покупця.

Ми розробляємо системи ОВіК будь-якої складності для об'єктів будь-якої функціональності. Ми виконуємо CFD-моделювання для забезпечення надійних рішень і створення комфортних умов при роботі систем опалювання, вентиляції і кондиціонування.

Розробляємо усі типи систем, госппитний і пожежний водопровід, побутову і виробничу каналізацію, гравітаційну і вакуумну дощову каналізацію, системи поливу. Розробляємо проекти під ключ, від розрахунку витрат великого об'єкта до підключення будь-якого споживача з урахуванням технології об'єкта.

Розробляємо увесь перелік систем, закладні деталі, блискавкозахист, освітлення, у тому числі дизайнерське, електроустаткування і електропостачання, шинопроводи. Розраховуємо навантаження для об'єктів будь-якої складності і розмірів.

Виконуємо проект систем автоматизації і диспетчеризації будь-якої складності, від стандартного рівня об'єктів житлового призначення до преміум для офісних і торговельних центрів з побудовою BMS глибокої інтеграції в усі інженерні системи.

Розробляємо енергетичний паспорт об'єкта згідно з новими нормативними вимогами.

Під архітектурну ідею підбирається найбільш ефективна конструктивна схема і прораховуються попередні витрати матеріалів.

Уточнюється конструктивна схема будівлі, прораховуються витрати матеріалів, видаються схеми розташування несучих конструкцій і принципові вузли. Уточнюється матеріаломісткість. Документація стадії «Проект» передається на узгодження в міські служби для отримання дозволу на будівництво.

Авторський нагляд проводиться на етапі будівництва. Ми контролюємо відповідність будівельних робіт положенням проектної, робочої і кошторисної документації. Мета авторського нагляду в будівництві – виключити необґрунтовані відступи від вимог проектної, робочої і кошторисної документації. Це гарантія того, що об'єкт будівництва приймуть в експлуатацію, а його характеристики відповідатимуть інвестиційному задуму.

Стадія РД розробляється на підставі узгодженої і затвердженої стадії Проект. Видається детальніша конструкторська документація із специфікаціями, схемами, вузлами і деталями – повні комплекти креслень для будівельних робіт.

Розробляємо стратегію дій архітектурної групи і суміжних спеціалістів, здійснюємо моніторинг робочого процесу.

Здійснюємо збір початкових даних, необхідних для розробки і узгодження проекту.

Беремо на себе увесь процедурний процес від підготовки пакета необхідної документації до позитивного висновку експертної комісії.

Ескіз інтер'єру розпочинається з пошуку враження, яке створюватиме дизайн. Це дозволяє порозумітися з клієнтом ще на рівні ідеї.

Створюємо фотореалістичні 3D візуалізації для наочного представлення майбутнього інтер'єру, а також VR-тур для інтерактивного підбору меблів і оздоблення стін.

До комплекту дизайн проекту обов'язково входить специфікація меблів і обладнання, а також відомість оздоблення приміщення. У разі розробки індивідуального дизайну меблів – креслення для їх виготовлення.

Це пакет матеріалів, який дозволяє отримати уявлення про проектований об'єкт, оцінити проект і сформувати точні вимоги до подальшого проектування.

Ми пропонуємо комплексне рішення для дизайну інтер'єру з повним комплектом креслень і специфікацій для приміщень будь-якого функціонального призначення і складності.

Ми розробляємо комплексне рішення з усією необхідною документацією. Комплект планів і розгорток стін варіюється індивідуально залежно від проекту.

Щоб втілити ідею точнісінько, як її замислив дизайнер, або внести необхідні правки, що узгоджуватимуться зі стилістикою інтер'єру, важливо супроводжувати проект упродовж усього процесу будівельних і ремонтних робіт.