Задача:
Создать многофункциональный жилой комплекс комфорт-класса
Жилой комплекс, Киев
Славутич
Манифест простоты, манифест единой формы. Это не пять типовых башен повторяющихся друг за другом - это единая композиция из разновысоких акцентов, объединенных стилобатом.
122 260 м2
Площадь
2015-2018
Таймлайн
Строим
Статус
-
HumanКроме развитой инфраструктуры комплекса, жители ЖК Славутич получат максимально эффектные панорамные виды из окон.
-
BusinessВ зданиях комплекса достигнута высокая оптимизация материалоемкости, это один из лучших наших объектов по расходу металла в каркасе.
-
UrbanНовый для города тренд на лаконичный и эстетический дизайн жилого комплекса.
Виды услуг
Предпроект
Проект
Рабочая документация
Проект
Рабочая документация
Проект железобетонных конструкций
ООО “ДАКК”
Проект противопожарных систем
ООО "ФИРМА РУБЕЖ"
Дизайн интерьеров
zikzak
Заказчик
bUd development
Локация
Украина, г. Киев, ул. Заречная 16
Награды и признание
Best Residental High-rise Architecture in 2016 by Europe Property Awards Architecture 2016-2017
Вызов:
Создать объект, который будет задавать тренд для развития окружающей архитектуры. Расположение вдоль оживленной транспортной магистрали, которая ведет из аэропорта Борисполь к центру города определяет ответственность и бросает вызов создания объекта-знака на въезде в историческую часть города.
Трудности:
- Первый в нашей практике многофункциональный комплекс с настолько развитой инфраструктурой
- Будущий оператор фитнес-центра настаивал, чтобы бассейн был расположен в центральной части стилобата, а естественный свет обеспечивался самым дешевым типом фонаря с боковым остеклением
Решения:
- Контрастная чистая архитектурная форма на фоне разнородной, дробной существующей застройки Харьковского массива
- Уход от окна как единицы за счет приема “сеточка”, таким образом фасад воспринимается цельным объемом, который затянут в геометрическую сетку белых колонн
- Наружный ряд несущих колонн вынесены за фасад, таким образом обеспечивая в квартирах возможность свободной планировки
- Мы достигли высокой оптимизации материалоемкости каркаса, в том числе и металлоемкости, это один из лучших наших объектов по расходу металла в каркасе
- В состав комплекса входят расположенные в стилобатной части подземный паркинг на 335 мест, фитнес центр с плавательным бассейном , встроенные в 1-е этажи магазины, кафе, салон красоты, а также детский садик на 75 мест
- На крыше стилобата размещен пешеходный двор, в котором выделены спортивная зона, детская площадка для старших детей, площадка для детей младшего возраста, а также зона тихого отдыха
- Зенитное освещение бассейна фитнес центра решено «нарезкой» покрытых травой искусственных холмов
- Чтобы тоннели проездов под пешеходным пространством не получились темными и сугубо утилитарными, архитекторы в некоторых местах предусмотрели вставки в покрытие из балок цветного стекла, образующих своеобразные жалюзи
Факты и детали:
- Комплекс состоит из 5-ти по разному повернутых трапециевидных в плане, разновысоких жилых башен этажностью от 12 до 26 этажей, объединенных стилобатом
- Необычная трапециевидная форма башен в плане на самом деле не случайна: ее конфигурация обусловлена результатом расчетов, позволивших обеспечить необходимую инсоляцию, сохранив необходимые полезные площади
- 90% квартир продано до завершения монолитных работ
- Площадь квартир: 71 083 м²
- Количество квартир: 1 204