Х W FREE ZONE FREE ZONE
ru
ua
en
ghjk

Time

Житловий комплекс, Київ

Time

Два будинки комплексу, розташовані кутом, формують фронт вулиці, закриваючи собою внутрішньо-квартальний простір з розташованим у ньому пішохідним двором і дитячим спуском. Упізнаваний силует комплексу сформований різноповерховими секціями з консольними звісами на найактивніших кутах. Ламана поверхня скляних еркерів формує унікальний образ комплексу, динамічно змінюючи перевідображення навколишнього простору і сонячних променів.

57 700 м2

Площа

2016-2019

Таймлайн

Будуємо

Статус
Facebook

Please rotate your device

img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
  • Human
    Комфорт проживання досягається не лише завдяки унікальним і продуманим плануванням, але й облаштованому середовищу: багатофункціональний пішохідний двір, зони спорту і відпочинку, ресторан, кафе і місткий дитячий садок.
  • Business
    На невеликій ділянці вдалося зібрати безліч функцій, отримавши привабливий для покупців комплекс. Більшість квартир мають прекрасні панорамні краєвиди на місто.
  • Urban
    Красиве, забезпечене інфраструктурою середовище. Цікавий образ, що запам'ятовується.
Види послуг
Передпроект
Проект
Робоча документація
Учасники проекту
bUd development
ТОВ СК-ТЕХНОЛОГІЇ
ПП «Коматек-С»
Клієнт
bUd development
Локація
Україна, Київ, вул. Липківського, 38

Завдання:

  • Реновація території
  • Розробити мультифункціональний ЖК із вбудованими об'ємами
  • Сформувати цікавий силует і продумати зв'язки пішохідного двору, що знаходиться на другому рівні, з усіма секціями
  • Забезпечити зовнішній доступ до дитячого садка і розділити потоки людей в поліфункціональному середовищі

Виклик:

Умістити на маленькій ділянці житловий комплекс, дворівневий паркінг і дитячий садок, при цьому забезпечити розподіл автомобільного і пішохідного простору, створивши затишний і комфортний двір максимальної площі

Труднощі:

  • Затиснута територія з незаконними будовами гаражів, від яких доводиться відступати

Рішення:

  • Виходи у внутрішній двір здійснюються з рівня другого, а місцями третього поверху
  • Багатоповерхові консолі створюють виразний і незвичайний силует
  • Скління у вигляді трикутних еркерів створює кінетичний ефект за рахунок гри заломлень і віддзеркалень
  • Цікаве рішення пандуса забезпечує перехід з рівня третього поверху на внутрішній двір рівня другого через гвинтовий пандус
  • Спортивні і дитячі майданчики розділені рівнями терас і зеленими насадженнями
  • Витяжна вентиляція підземного паркування виведена на покрівлю верхніх поверхів таким чином, що вона не впливатиме на внутрішній двір
  • Під скошеними покрівлями на верхніх поверхах розташовані пентхауси з двосвітним простором віталень і «похилими стелями» – на один фасад вони виходять як двоповерхові, на протилежний як одноповерхові
  • Дворівневий паркінг сполучений з житловими будинками безшумними ліфтами

Факти і деталі:

  • 97% планувань квартир запроектовані за стандартом PRO
  • Дитячий садок розрахований на 140 дітей, має власну територію і буде відкритий не лише для мешканців комплексу, але й для усіх мешканців району
  • Біля кожного виходу в двір розміщені кімнати зберігання велосипедів, колясок, санчат
  • Деякі квартири в комплексі мають власні тераси
  • Кращі панорами тут на півдні – краєвид на околицю міста, озера і приватний сектор; на заході – на Солом’янську площу і місто за нею; і на сході – на центр міста у напрямку Дніпра. В усі ці три сторони ЖК Time обернений фасадами-«телевізорами» із зигзагоподібними еркерними вікнами в підлогу
This website uses cookies to ensure you get the best experience on our website. Learn more