Х W FREE ZONE FREE ZONE
ru
ua
en
ghjk

Milltown

Багатофункціональний комплекс, Львів

Milltown

Дві вулиці, два сюжети – один комплекс. Зберігаючи висоту, ритм, парцеляцію будівлі не заграють з історичними деталями, відповідають сучасній стилістиці і функціональному наповненню.

47 440 м2

Площа

2020

Таймлайн

Концепція

Статус
Facebook

Please rotate your device

img
img
img
img
img
img
img
img
  • Human
    Вся необхідна інфраструктура в одному комплексі, квартири на перших поверхах з виходом на терасу у внутрішньому дворі, на верхніх поверхах з видом на центр міста. Продуманий розподіл людських потоків, щоб мешканці не перетиналися з офісними співробітниками, працівники офісного центру не помічали потоки гостей в готельну частину комплексу.
  • Business
    Багатофункціональний комплекс, в якому кожна складова якісно доповнює один одного. Три види житла - квартири, готель і апартаменти. Офісні планування авторського стандарту PRO, за яким площа поверхів офісів розрахована для зручної оренди як цілого поверху так і гнучко розділяється на слоти. На першому поверсі комплексу є універсальний конференц зал для проведення заходів.
  • Urban
    Співмасштабна архітектура з боку вулиці Лемківської, відтворення фронту вулиці з боку проспекту Чорновола. За членуваннями та об’ємами будівлі підтримують історичну забудову, але відповідають сучасній стилістиці і функціонально враховують всі потреби для майбутніх мешканців.
Види послуг
Передпроект
Клієнт
Інтергал-Буд
Локація
Україна, Львів, вул. Лемківська, 9

Завдання:

Створити сучасний багатофункціональний комплекс, підтримавши існуючу забудову.

Виклик:

Виконати функціональну програму замовника, враховуючи обмеження поверховості

  • Труднощі:
  • За досить високих заданих вимог із щільності, на ділянці існує ще три зони різних обмежень висоти забудови.
  • Розвести транспортні та людські потоки житлової, офісної та готельної частин, щоб усім було комфортно і щоб вони не перетиналися.
  • Розрізнена забудова проспекту Чорновола. Найближче до ділянки будівля культурного центру Хоткевича не задає ладу вулиці та за нею немає будівель, які підтримали б лінію вуличної забудови з боку проспекту.

Рішення:

  • У житловій частині комплексу по вулиці Лемківській витримана парцелляція і поверховість існуючої навколишньої забудови. Об’єми будівель підтримують пропорції і масштаб, залишаючись в сучасній стилістиці.
  • Підтримана локальна колірна гамма у відтінках фасадів.
  • Фасад офісно-готельної частини розділений на кілька об’ємів, які за колірною гамою і за різноманітністю деталей підтримують локальний колорит, ритм і увагу до деталей.
  • Для об'ємної композиції будівель вздовж проспекту Чорновола застосований прийом класичної тричастинної тектонічної структури, яка виділяє і функціональний розподіл - знизу аркада з різношироких арок для вуличних магазинів і кафе, структура арок підтримана в напівкруглих підкосах виступаючої середньої частини офісного об’єму, а латунна корона готельної частини нагадує про металеві дахи і відтак сприймається мансардним блоком.
  • У внутрішній дворик з літньою терасою кафе ведуть широкі сходи з проспекту Чорновола, вздовж будівлі передбачені різні зони відпочинку, поділу пішохідних і велосипедних доріжок з заїздами-кишенями для автомобілів - всі необхідні передумови для створення смарт-вулиці.
  • Для суміщення інженерних комунікацій крок колон готелю збігається з офісною частиною.
  • Для розведення людських потоків, ліфти офісної частини не піднімаються на верхні поверхи, при цьому на місці ліфтової шахти з'являються додаткові приміщення для готельної частини.
  • Продумано спеціальні інженерні приміщення для підтримки системи замкнутого контуру опалення.

Команда:

Олександр Сімонов, Олександр Попов, Ольга Чернова, Анна Монастирецька, Катерина Бондаренко, Артем Переяслов, Олег Горбань, Вікторія Чучупалова

This website uses cookies to ensure you get the best experience on our website. Learn more