Х W FREE ZONE FREE ZONE
ru
ua
en
ghjk

Milltown

Многофункциональный комплекс, Львов

Milltown

Две улицы, два сюжета – один комплекс. Сохраняя высоту, ритм, парцелляцию здания не заигрывают с историческими деталями, соответствуют современной стилистике и функциональному наполнению.

47 440 м2

Площадь

2020

Таймлайн

Концепция

Статус
Facebook

Please rotate your device

img
img
img
img
img
img
img
img
  • Human
    Вся необходимая инфраструктура в одном комплексе, квартиры на первых этажах с выходом на террасу во внутреннем дворе, на верхних этажах с видом на центр города. Продуманы разделения человеческих потоков, чтобы жильцы не пересекались с офисными сотрудниками, работники офисного центра не замечали потоки гостей в отельную часть комплекса.
  • Business
    Многофункциональный комплекс, в котором каждая составляющая качественно дополняет друг друга. Три вида жилья - квартиры, гостиница и апартаменты. Офисные планировки авторского стандарта PRO, по которому площадь этажей офисов рассчитана для удобной аренды как целого этажа так и гибко разделяется на слоты. На первом этаже комплекса есть универсальный конференц зал для проведения мероприятий.
  • Urban
    Сомасштабная архитектура со стороны улицы Лемковской, воссоздание фронта улицы со стороны проспекта Черновола. По членениям и объемам здания поддерживают историческую застройку, но соответствуют современной стилистике и функционально учитывают все потребности для будущих жильцов.
Виды услуг
Предпроект
Клиент
Интергал-Буд
Локация
Украина, Львов, ул. Лемковская, 9

Задача:

Создать современный многофункциональный комплекс, поддержав существующую застройку.

Вызов:

Выполнить функциональную программу заказчика, учитывая ограничения по этажности

Трудности:

  • При достаточно высоких заданных требованиях по плотности, на участке существует еще три зоны различных ограничений по высоте.
  • Развести транспортные и человеческие потоки жилой, офисной и отельной частей, чтобы всем было комфортно и чтобы они не пересекались.
  • Разрозненная застройка проспекта Черновола. Ближайшее к участку здание культурного центра Хоткевича не задает строй улицы и за ним нет зданий, которые поддержали бы линию уличной застройки со стороны проспекта.

Решения:

  • В жилой части комплекса по улице Лемковской выдержана парцелляция и этажность сохранившейся окружающей застройки. Объемы зданий поддерживают пропорции и масштаб, оставаясь в современной стилистике.
  • Поддержана локальная цветовая гамма в оттенках фасадов.
  • Фасад офисно-гостиничной части разделен на несколько объемов, которые по цветовой гамме и по разнообразию деталей поддерживают локальный колорит, ритм и внимание к деталям.
  • Для объемной композиции зданий вдоль проспекта Черновола применен прием классической трехчастной тектонической структуры, которая выделяет и функциональное деление – внизу аркада из разношироких арок для уличных магазинов и кафе, структура арок поддержана в полукруглых подкосах выступающей средней части офисного объема, латунная корона гостиничной части дает отсылку к металлическим крышам и за счет этого воспринимается мансардным блоком.
  • Во внутренний дворик с летней площадкой кафе ведет широкая лестница с проспекта Черновола, вдоль здания предусмотрены различные зоны отдыха, разделения пешеходных и велосипедных дорожек с заездами-карманами для автомобилей – все необходимые предпосылки для создания смарт-улицы.
  • Для совмещения инженерных коммуникаций шаг колонн отеля совпадает с офисной частью.
  • Для разведения человеческих потоков, лифты офисной части не поднимаются на верхние этажи, при этом на месте лифтовой шахты появляются дополнительные помещения для гостиничной части.
  • Продуманы специальные инженерные помещения для поддержания системы замкнутого контура отопления.

Команда:

Александр Симонов, Александр Попов, Ольга Чернова, Виктория Чучупалова, Анна Монастырецкая, Катерина Бондаренко, Артем Переяслов, Олег Горбань

This website uses cookies to ensure you get the best experience on our website. Learn more