Х W FREE ZONE FREE ZONE
ru
ua
en
ghjk

Республіка

Житловий комплекс, Київ

Республіка

Основні принципи, прийняті для забудови району: середня поверховість, квартальна забудова, поділ пішохідних зон і автотранспорту, закриті двори - відкриті вулиці. Квартали не класичні чотирикутні, а п'ятикутні, що формують трохи більш живий і непередбачуваний простір.

1 178 800 м2

Площа

2011-2025

Таймлайн

Побудували

Статус
Facebook

Please rotate your device

img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
  • Human
    Прогулянкова алея, пішохідні двори, площі, громадський центр, кав'ярні та інші об'єкти інфраструктури - в житловому комплексі є все для того, щоб вивести більше людей на вулиці, зробити простір жвавим і безпечним
  • Business
    Концепція нульового кілометра максимально реалізована в цьому комплексі, центром тяжіння перших черг стане площа з громадським простором з кафе і дитячим майданчиком, а для всього району в цілому величезною перевагою стане відкриття однойменного найбільшого в Україні торгово-розважального центру
  • Urban
    Всередині житлового комплексу і за його межами продумана розвинена мережа велодоріжок із зупинками і парковками, яка включається в міську велоінфраструктуру
Види послуг
Передпроект
Проект
Робоча документація
Клієнт
KAN Development
Локація
Україна, м. Київ, вул. Теремківська, 4_А
Нагороди і відзнаки
Eastern Europe Real Estate Project Awards 2019 – Житловий комплекс року
Житловий комплекс року від IBuild 2020
Лауреат конкурсу "Простір" від НСАУ в номінації: Багатоповерхові житлові будинки
3 місце в номінації проект багатофункціональної будівлі (Public Center) – REM Awards 2020-2021

Завдання

Відновити, переосмислити і продовжити роботу над проектом, беручи до уваги темпи розвитку сучасної архітектури

Виклик

Трансформувати об'єкт, будівництво якого було розпочато в 2012 році, в житловий комплекс комфорт класу, що відповідає вимогам і тенденціям на даний момент

Труднощі

  • Оскільки конструктивні рішення, прийняті в 2012 році, були вже частково реалізовані на будівельній ділянці, то необхідно було реалізувати свіжі віяння в плануваннях квартир з урахуванням раніше спланованих каркасів будівлі

Рішення

  • Об'ємне вирішення багатосекційного будинку з застосуванням різної поверховості (від 7 до 9) візуально відображає силует загальної забудови
  • Реалізований наш авторський стандарт PRO-квартир. А саме, збільшено кількість варіантів планових рішень
  • На фасадах продовжена тема декоративних білих елементів, що визначають загальну стилістику комплекса
  • Піксельно-градиентне колірне рішення фасаду надає легке мерехтіння площині і збагачує поверхню, не дивлячись на те, що це просто штукатурка з фарбуванням
  • Впізнаваний дизайн нових черг будівництва комплексу відтворено на основі суміжних відтінків відносно тих, які були обрані ще для вирішення фасадів перших черг
  • Особливу увагу було приділено організації взаємопов'язаних громадських просторів, таких як вулиця, площа, двір
  • На ділянці передбачено розділення транспортних і пішохідних потоків
  • Об'єкти інфраструктури ми зосередили в центрі громадської площі житлового комплексу під зеленою покрівлею для забезпечення можливості цілорічного використання
  • Завдяки світловим ліхтарям в покрівлі громадського центру в приміщеннях багато природного освітлення
  • Проектом ландшафтного дизайну на ділянках внутрішніх дворів створили природне середовище з криволінійними лініями в основі, змінним рельєфом і насипними пагорбами. У публічних зонах благоустрій більш суворий, зелень мінімалістична
  • В межах житлового комплексу організована "Академія спорту", де можна пограти в волейбол, баскетбол, футбол і Paddle - Tennis, тренуватися в TRX- зонах, а при бажанні безкоштовно взяти в прокат спортивний інвентар або велосипед

Факти і деталі

  • Найпопулярніший житловий комплекс за кількістю переглядів на lun.ua в 2020
  • Варіанти вирішення скління квартир від підлоги до стелі, так і з підвіконням 40 см і 70 см дозволяють робити максимально панорамне вікно, зберігаючи можливість установки батарей опалення під ними
  • Висота стель житлових приміщень – 2,7 м, крім верхніх поверхів, де висота сягає 3,6 м.
  • Планувальними рішеннями передбачено розміщення лоджій і балконів, а також терас на останніх поверхах нових черг.
  • Площі перших поверхів розділені функціонально під комерційні потреби і під потреби жителів комплексу – колясочні та кімнати для зберігання.
  • Виходи з будинків орієнтовані в обидві сторони, як на сторону пішохідного двору, так і до проїжджої частини.
  • Протяжність велосипедних доріжок збільшується постійно в процесі введення в експлуатацію нових черг, як і в цілому супутня велоінфраструктура
  • Багаторівневе вуличне освітлення створює неповторну атмосферу та затишок і доздає виразності малим архітектурним формам та елементам ландшафтного дизайну

Команда:

Д. Васильєв, К. Оначук, Є. Загваздін, Т. Веденко, К. Малійова, К. Сущенко, М. Морозов, М. Святодух, М. Білоглазов, М. Лисенко, В. Губрій, В. Іванов, А. Кищенко, А. Мазорчук, Д. Танцуров, К. Двойненко, М. Кузьмінова, О. Репура, А. Щука, А. Воротілова, А. Гребенюк, А. Пташніченко, А. Задорожний, А. Пономарьова, К. Романенко, І. Синенко, І. Сінуліна, М. Босенко, М. Дихановська, М. Яременко, М. Герасименко, М. Кохан, М. Михальченко, Н. Бєляєв, О. Алфьорова, О. Милованова, О. Розгон, О. Походенко, О. Гейчук, О. Репура, О. Брандт, О. Морозова, О. Лимаренко, О. Колтогян, О. Пономаренко, О. Жандаров, О. Горащенко, О. Туровець, О. Каменецька, О. Жандаров, О. Кононенко, О. Василовська, С. Худер, С. Бондаренко, С. Грабар, П. Явецький, Т. Санченко, В. Бебешко, В. Синенко, В. Щевлюков, Я. Дабіжа, Є. Логвиненко, Є. Губанов, К. Гарбар, К. Новосад, С. Гончаренко, В. Тягай, З. Поліщук, І. Абраменко, І. Тищенко, К . Луганська, А. Кульвановська, А. Корнілова, К. Романів, М. Олійник, К. Сердюк, Є. Філоненко, Ю. Государський, Є. Соляник, О. Радченко, І. Шевчук, Л. Барановська, О. Чапкіна , А. Волчановський, Л. Ніжинська, О. Буданов, О. Смоліна, С. Лось, С. Полінкевич, Т. Лонюк, М. Овсянніков, О. Колібабчук, О. Гаранін, О. Рожалін, С. Костиря, В. Шелобанова, В. Загородний, А. Ярмілко, Л. Селіванова, М. Наумов, Л. Вечфінська, А. Яковенко, О. Гаврилець, О. Кобзар, О. Трусь, В. Савко, Я. Трусь, Ю. Барило, І. Погорілий, М. Головко, А. Довганюк, Ю. Пазюра, О. Кондратюк, Є. Хлопенюк, А. Шельменко, А. Гречишкіна, А. Рубаненко, А. Цукор, А. Вольвач, А. Стожок, Д. Голер, Д. Лихошерстий, Д. Яремчук, А. Лихвар, І. Курята, І. Щербаченко, І. Брагинская, І. Ляхова, К. Яценко, Л. Харюк, Л. Тищенко, М. Бородай, О. Болюк, О. Лямзіна, О. Назаренко, Р. Завальнюк, С. Зінчук, Т. Коржан, Т. Козак, Т. Щербаченко, Т. Стадник, В. Сомушкін, Є. Лавринчук, Н. Ночевчук, В. Іванченко, Д. Ларін, П. Лисюк

This website uses cookies to ensure you get the best experience on our website. Learn more