Time

Задача:

• Реновация территории
• Разработать мультифункциональный ЖК со встроенными объемами
• Сформировать интересный силуэт и продумать связи пешеходного двора, находящегося на втором уровне, со всеми секциями
• Обеспечить внешний доступ к детскому садику и разделить потоки людей в полифункциональной среде

Трудности

• Зажатая территория с незаконными строениями гаражей, от которых приходится отступать

Решения:

• Выходы во внутренний двор осуществляются с уровня второго а местами третьего этажа
• Многоэтажные консоли создают выразительный и необычный силуэт
• Остекление в виде треугольных эркеров создают кинетический эффект за счет игры преломлений и отражений
• Интересное решение пандуса обеспечивает переход с уровня третьего этажа на внутренний двор уровня второго через винтовой пандус
• Спортивные и детские площадки разделены уровнями террас и зелеными насаждениями
• Вытяжная вентиляция подземной парковки выведена на кровлю верхних этажей таким образом, она не будет влиять на внутренний двор
• Под скошенными кровлями на верхних этажах расположены пентхаусы с двухсветным пространством гостиных и «наклонными потолками» – на один фасад они выходят как двухэтажные, на противоположный как одноэтажные
• Двухуровневый паркинг соединен с жилыми домами бесшумными лифтами

Факты и детали:

• 97% планировок квартир запроектированы по стандарту PRO
• Детский сад рассчитан на 140 детей, имеет собственную территорию и будет открыт не только для жильцов комплекса, но и для всех жителей района
• Возле каждого выхода во двор размещены комнаты хранения велосипедов, колясок, санок
• Некоторые квартиры в комплексе имеют собственные террасы
• Лучшие панорамы здесь на юге – вид на окраину города, озера и частный сектор; западе – на Соломенскую площадь и город за ней; и востоке – на центр города в сторону Днепра. Во все эти три стороны ЖК Time обращен фасадами-«телевизорами» с зигзагообразными эркерными окнами в пол