Х W FREE ZONE FREE ZONE
ru
ua
en
ghjk

Камертон

Житловий комплекс, Київ

Камертон

Класична архітектура в сучасному прочитанні. Житловий комплекс запроектований так, щоб не порушувати архітектурної гармонії історичного центру, і водночас задати тон комфортного життя в центральному районі міста.

27 080 м2

Площа

2015-2018

Таймлайн

Будуємо

Статус
Facebook

Please rotate your device

img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
  • Human
    У мешканців комплексу є свій внутрішній пішохідний двір, шикарний вестибюль і 100% забезпеченість паркомісцями.
  • Business
    Гарні техніко-економічні показники, привабливі планування, витриманий зовнішній вигляд, спрямований на консервативного споживача, дозволяє позиціонувати будівлю як преміум апартаменти, зберігаючи при цьому прийнятну вартість.
  • Urban
    Приклад якісної організації вулиці навколо комплексу і облаштування пішохідного внутрішнього двору, незважаючи на використання 100% площі ділянки під забудову.
Види послуг
Передпроект
Проект
Робоча документація
Замовник
Будівельна група "Фундамент"
Локація
Київ, вул. Річна, 4
Нагороди і відзнаки
Приз «Український Будівельний Олімп 2018»: Краща розкішна новобудова року

Завдання:

Виконати проект будівлі у центральному районі в консервативній традиції, але при цьому з дотриманням сучасних тенденцій

Виклик:

Надати сучасні відповіді на досить консервативну концепцію бачення цієї будівлі замовником Вписати новий комплекс у сформованому з різнорідної забудови районі Створити повноцінне якісне житло на дуже маленькій ділянці

Труднощі:

  • Пляма забудови з урахуванням паркінгу займає 100% ділянки
  • Навколо вже було побудовано багато існуючих будівель, що потребувало серйозних вишукувальних робіт з визначення такого об'єму будівлі, який збереже хорошу інсоляцію вже існуючим будівлям і забезпечить її проектованій будівлі

Рішення:

  • Ефективне використання ділянки забезпечило мешканців комплексу власним внутрішнім пішохідним двором
  • Розміщення акцентів і висотність секцій враховують поверховість існуючої навколишньої забудови, щоб не порушувати загальний ансамбль вулиць Річкової і Дмитрівської
  • Витримана спланована система декорування, яка підтримує задану стилістику сучасними прийомами
  • Візуальне відділення на тягнуті об'єми шириною на 5-6 вікон формує і силует, і образ комплексу, створюється враження, що комплекс складається з трьох секцій, тоді як насправді їх дві
  • Каскадна система секцій з терасами, які спрямовані всередину кварталу, дозволяє розкрити простір внутрішнього двору, а також майданчиків сусідньої будівлі для потоку сонячних променів
  • Територія внутрішнього двору розділена на активну і тиху зони. В активній зоні – дитячий майданчик і вільний Wi-Fi, у тихій – зелена алея з лавами і затишною перголою.

Факти і деталі:

  • Єдина будівля в центральних районі Києва, в якому кількість паркомісць відповідає кількості квартир
  • Двосвітне лобі об'єднує дві секції комплексу єдиною вхідною групою з виходом у двір
  • Планування квартир відповідають сучасним світовим тенденціям – рахується не кількість кімнат, а кількість спалень.
  • У будинку є квартири з однією, двома і трьома спальнями, а також видові, дворівневі квартири і квартири з терасами
  • У дворі будинку на рівні другого поверху розташований обгороджений сквер з променадною алеєю, пішохідним парком і дитячим майданчиком
This website uses cookies to ensure you get the best experience on our website. Learn more