Х W FREE ZONE FREE ZONE
ru
ua
en
ghjk

Республика

Жилой комплекс, Киев

Республика

Основные принципы, принятые для застройки района: средняя этажность, квартальная застройка, разделение пешеходных зон и автотранспорта, закрытые дворы - открытые улицы. Пятиугольные кварталы формируют живое, непредсказуемое пространство.

1 178 800 м2

Площадь

2011-2025

Таймлайн

Построили

Статус
Facebook

Please rotate your device

img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
  • Human
    Прогулочная аллея, пешеходные дворы, площади, общественный центр, кофейни и другие объекты инфраструктуры – в жилом комплексе есть все для того, чтобы вывести больше людей на улицы, сделать пространство оживленным и безопасным
  • Business
    Концепция нулевого километра максимально реализована в этом комплексе, центром притяжения первых очередей станет площадь с общественным пространством с кафе и детской площадкой, а для всего района в целом огромным преимуществом станет открытие одноименного крупнейшего в Украине торгово-развлекательного центра
  • Urban
    Внутри жилого комплекса и за его пределами продумана развитая сеть велодорожек с остановками и парковками, которая включается в городскую велоинфраструктуру
Виды услуг
Предпроект
Проект
Рабочая документация
Клиент
KAN Development
Локация
Украина, г. Киев, ул. Теремковская, 4-А
Награды и признание
Eastern Europe Real Estate Project Awards 2019 – Жилой комплекс года
Жилой комплекс года от IBuild 2020
Лауреат конкурса "Простир" от НСАУ в номинации: Многоэтажные жилые дома
3 место в номинации проект многофункционального здания (Public Center) – REM Awards 2020-2021

Задача

Возобновить, переосмыслить и продолжить работу над проектом, принимая во внимание темпы развития современной архитектуры

Вызов

Трансформировать объект, строительство которого было начато в 2012 году, в жилой комплекс комфорт класса, отвечающий требованиям и тенденциям на текущий момент времени

Трудности

  • Поскольку конструктивные решения, принятые в 2012 году, были уже частично реализованы на строительном участке, то необходимо было реализовать свежие веяния в планировках квартир с учетом ранее спланированных каркасов здания

Решения

  • Объемное решение многосекционного дома с применением разной этажности ( от 7 до 9) визуально оживляет силуэт общей застройки
  • Реализован наш авторский стандарт pro-квартир. А именно, увеличено количество вариантов планировочных решений
  • На фасадах продолжена тема декоративных белых элементов, определяющих общую стилистику комплекса
  • Пиксельно-градиентное цветовое решение фасада придает легкое мерцание плоскости и обогащает поверхность, несмотря на то, что это просто штукатурка с покраской
  • Узнаваемый дизайн новых очередей строительства комплекса воспроизведен на основе смежных оттенков относительно тех, которые были выбраны еще для решения фасадов первых очередей
  • Особое внимание было уделено организации взаимосвязанных общественных пространств, таких как улица, площадь, двор
  • На участке предусмотрено разделение транспортных и пешеходных потоков
  • Объекты инфраструктуры мы сосредоточили в центре общественной площади жилого комплекса под зеленой кровлей для обеспечения возможности круглогодичного использования
  • Благодаря световым фонарям в кровле общественного центра в помещениях много естественного освещения
  • Проектом ландшафтного дизайна на участках внутренних дворов создали природную среду с криволинейными линиями в основе, переменным рельефом и насыпными холмами. В публичных зонах благоустройство более строгое, зелень минималистичная
  • В границах жилого комплекса организована "Академия спорта", где можно поиграть в волейбол, баскетбол, футбол и Paddle - Tennis, тренироваться в TRX- зонах, а при желании бесплатно взять в прокат спортивный инвентарь или велосипед

Факты и детали

  • Самый популярный жилой комплекс по количеству просмотров на lun.ua в 2020
  • Варианты решения остекления квартир от пола до потолка, так и с подоконником 40 см и 70 см позволяют делать максимально панорамное окно, сохраняя возможность установки батарей отопления под ними
  • Высота потолков жилых помещений - 2,7 м, кроме верхних этажей, где высота достигает 3,6 м
  • Планировочными решениями предусмотрено размещение лоджий и балконов, а также террас на последних этажах новых очередей
  • Площади первых этажей разделены функционально под коммерческие нужды и под потребности жителей комплекса - колясочные и комнаты для хранения
  • Выходы из домов ориентированы в обе стороны, как на сторону пешеходного двора, так и проезжей части
  • Протяженность велосипедных дорожек увеличивается постоянно в процессе ввода в эксплуатацию новых очередей, как и в целом сопутствующая велоинфраструктура
  • Многоуровневое уличное освещение создает неповторимую атмосферу и уют и подчеркивает віразительность малых архитектурных форм и элементов ландшафтного дизайна


Команда:

Д. Васильев, К. Оначук, Е. Загваздин, Т. Веденко, К. Малийова, К. Сущенко, Н. Морозов, М. Святодух, М. Белоглазов, М. Лысенко, В. Губрий, В. Иванов, А. Кищенко, А. Мазорчук, Д. Танцуров, К. Двойненко, М. Кузьминова, О. Репура, А. Щука, А. Воротилова, А. Гребенюк, А. Пташниченко, А. Задорожный, А. Пономарева, К. Романенко, И. Синенко, И. Синулина, М. Босенко, М. Дыхановская, М. Яременко, М. Герасименко, М. Кохан, М. Михальченко, Н. Беляев, О. Алферова, О. Милованова, О. Розгон, А. Походенко, Е. Гейчук, Е. Репура, А. Брандт, О. Морозова, О. Лымаренко, О. Колтогян, А. Пономаренко, А. Жандаров, А. Горащенко, А. Туровец, Е. Каменецкая, А. Кононенко, О. Василовская, С. Худер, С. Бондаренко, С. Грабар, П. Явецкий, Т. Санченко, В. Бебешко, В. Синенко, В. Щевлюков, Я. Дабижа, Е. Логвиненко, Е. Губанов, К. Гарбар, К. Новосад, С. Гончаренко, В. Тягай, З. Полищук, И. Абраменко , И. Тищенко, К. Луганская, А. Кульвановская, А. Корнилова, К. Романив, Н. Олийнык, К. Сердюк, Е. Филоненко, Ю. Государский, Е. Соляник, О. Радченко, И. Шевчук, Л. Барановская, О. Чапкина, Г. Волчановский, Л. Нижинская, А. Буданов, О. Смолина, С. Лось, С. Полинкевич, Т. Лонюк, Н. Овсянников, О. Колибабчук, А. Гаранин, А. Рожалин, С. Костыря, В. Шелобанова, В. Загородный, А. Ярмилко, Л. Селиванова, М. Наумов, Л. Вечфинская, А. Яковенко, Е. Гаврилец, Е. Кобзарь, Е. Трусь, В. Савко, Я. Трусь, Ю. Барыло, И. Погорелый, Н. Головко, А. Довганюк, Ю. Пазюра, А. Кондратюк, Е. Хлопенюк, А. Шельменко, А. Гречишкина, А. Рубаненко, А. Цукор , А. Вольвач, А. Стожок, Д. Голер, Д. Лихошерстый, Д. Яремчук, А. Лыхварь, И. Курята, И. Щербаченко, И. Брагинская, И. Ляхова, К. Яценко, Л. Харюк, Л. Тищенко, М. Бородай, О. Болюк, О. Лямзина, О. Назаренко, Р. Завальнюк, С. Зинчук, Т. Коржан, Т. Козак, Т. Щербаченко, Т. Стадник, В. Сомушкин, Ю. Лавринчук, Н. Ночевчук, В. Иванченко, Д. Ларин, П. Лысюк

This website uses cookies to ensure you get the best experience on our website. Learn more