Задача:
Создать привлекательный образ и задать уровень качественного развития архитектуры на новой территории
Жилой комплекс, Львов
Леополь таун
Уютный жилой квартал с осиновой рощей во дворе. Особую атмосферу и выразительный силуэт придают скатные кровли разновысотных секций. Вертикальные вставки лестнично-лифтовых блоков создают образ печных труб.
58 600 м2
Площадь
2014-2019
Таймлайн
Строим
Статус
home
-
HumanЖитель комплекса получает уютную жилую среду, в которой сочетаются современная архитектура с многолетними высокими деревьями во дворе. Практически все квартиры обеспечены хорошими видовыми раскрытиями на примыкающую к участку рощу.
-
BusinessКачественные архитектурные решения обеспечивают успешные продажи квартир в комплексе и создают привлекательную среду для предпринимателей из сферы обслуживания, питания и досуга.
-
UrbanЛеополь таун задает определенную стратегию развития современной жилой архитектуры в городе. Создает удачный пример интеграции и сохранения природной среды повышая уровень комфорта благоустройства придомовой территории.
Виды услуг:
Предпроект
Проект
Проект
Клиент:
ООО "Цветы Львова-плюс"
Локация:
Львов, ул. Стрыйская, 195
Вызов:
Запроектировать комплекс с учетом максимального сохранения взрослых деревьев на территории участка Задать новый уровень в жилой недвижимости комбинируя квартальную и точечную застройки в комплексе.
Трудности:
- Добиться понимания застройщика, что деревья это не помеха, а преимущество на участке.
- Создать с помощью штукатурки имитацию отделки деревянными стеновыми панелями.
- Разработка благоустройства с учетом каждого дерева на участке, с целью сохранить максимальное их количество.
- Мы разрабатывали стадию Предпроект и Проект. Предложенные нами планировки на стадии Проект были переделаны после продажи проекта новым владельцам. Также была изменена этажность.
Решения:
- Сочетание точечной и квартальной застройки обеспечило возможность сохранить максимальное количество деревьев на участке.
- Максимальное сохранение существующих деревьев служит естественной защитой жилого пространства от шума и пыли, создает атмосферу уюта в благоустройстве.
- Скатные кровли создают уютный силуэт жилых домов.
- Выступающие вперёд и прорезывающие скатные кровли вертикали лестнично-лифтовых блоков формируют образ печной трубы.
- Выразительности фасадам придает сдвоенный ритм этажей, смещение окон, сочетание различных отделочных материалов.
- Благоустройство территории предусматривает различные зоны отдыха и коммерции: магазины, кафе, рестораны, детские и спортивные площадки.
- Внутренний двор пешеходный, въезд в него будет разрешён только экстренным службам и маломобильным группам населения, кроме того за счет сохраненных многолетних деревьев, во дворе получился благоустроенный парк-лес.
Факты и детали:
- Леополь таун состоит из трех секционных 7 этажных зданий и четырех 10-этажных башен.
- Рядом с комплексом планируется возведение мини-рынка.
- Пешеходная улица вдоль комплекса соединяет автовокзал со стадионом “Арена-сити”.
- Периметральная застройка квартала предусмотрена ниже точечной, для обеспечения панорамных видовых раскрытий в квартирах на верхних этажах.
- Парцелляция застройки перекликается со старым городом: не больше 20 м от подъезда до подъезда.
- На стадии концепции были 2 варианта с плоскими и скатными кровлями, заказчиком была организована фокус-группа, которая 100% голосов выбрала вариант со скатными кровлями.